売地 可児市 桜ケ丘６丁目 住宅用地

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価格 2,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
【バス】20分 桜ヶ丘４丁目 停歩1分
所在地 岐阜県可児市桜ケ丘６丁目
土地面積 公簿 528.35㎡ 坪数 159.82坪 坪単価 13.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
桜ヶ丘の中心部に近く、高低差の少ない約１６０坪の広い土地です。駐車場を多くとりたい＆広い庭が欲しい、ゆったりした平屋を建てたい方にピッタリです。広い土地をお探しの方にお勧めです！
  • 西友桜ヶ丘店
  • 可児市立東可児中学校
  • 可児市立桜ケ丘小学校
  • 桜ケ丘保育園
  • 可児桜ヶ丘郵便局
  • 東濃信用金庫桜ヶ丘支店
  • ＪＡめぐみの桜ケ丘支店
  • 可児市役所連絡所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 多治見駅
    【バス】20分 桜ヶ丘４丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市桜ケ丘６丁目
    物件種目 売地
    価格 2,200万円 坪単価 13.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考 積水ハウスの建築条件付きの土地です。
    水道の引込料金が別途必要です。
    土地面積 公簿 528.35㎡ 坪数 159.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 東24.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983241321 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ベストホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】桜ヶ丘１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県可児市桜ケ丘２丁目１９０　
    TEL：
    0574-56-0307
    FAX：
    0574-56-0308
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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